當我們的溝通彼此默契，當我們合作的雙手緊緊相握，我們攜手進入了一個視力保健行業(yè)。我們都知道物理養(yǎng)護視力品牌能給我們帶來巨大的利潤，所以我們要遵循行業(yè)的規(guī)則，親手呵護它的每一步成長。接下來就讓我們用智慧和專業(yè)的服務來共同開拓我們無限光明的事業(yè)！

   要開店！怎么選址？店面地理位置直接影響到后期開店的客戶流量，選址是決定店面經(jīng)營情況好壞的關(guān)鍵。選擇到好的店址可迅速提高店面的經(jīng)濟效益，能在當?shù)氐氖袌龇蓊~中迅速搶占一席之地。護目亭在全國已有成功運營了三百家視力養(yǎng)護加盟店，我們將根據(jù)護目亭多年來的管理和實際開店經(jīng)驗為您提供最科學最有效的幫助。相信通過您的精心打理和我們優(yōu)質(zhì)的服務，能助您開一家紅紅火火的視力防控加盟店。

一）、選址的重要性

   1、近視的學生數(shù)量、所處地區(qū)經(jīng)濟狀況、學生家長消費能力等因素會直接影響一個店鋪的贏利狀況和發(fā)展空間；

   2、商業(yè)鬧市區(qū)不利于固定人群的培養(yǎng)及經(jīng)營成本的控制。

二）、選址標準

   明白了選址的重要性之后，讓我們首先來分析一下對選址很重要的幾個因素。

   決定選址的幾個因素：   對于顧客群體調(diào)查結(jié)果的分析

   顧客分為實際消費者及實際購買者，學生即為實際消費者，家長為實際購買者及消費決策者。

   人口規(guī)劃及特征分析：人口總量和密度、年齡分布、居住條件、總的可支配收入、人均可支配收入、人口變化趨勢、消費習慣等。

   學生近視數(shù)量及適用年齡是衡量商圈內(nèi)需求大小的重要參數(shù)。

   另外根據(jù)“護目亭物理養(yǎng)護視力品牌”商圈內(nèi)居民的消費傾向和生活習慣可以預測“護目亭”對現(xiàn)有市場吸引力的大小。

   “護目亭物理養(yǎng)護視力品牌”商圈分析的意義在于：

   （1）可獲知特定商圈內(nèi)人口和社會經(jīng)濟特征，青少年視力健康中心可依此提供相應產(chǎn)品和服務；

   （2）若已在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)有“護目亭”分店，總部可判斷新店是否會與老店發(fā)生沖突；

   （3）可測算一定區(qū)域內(nèi)“護目亭”分店設(shè)置的數(shù)目；

   （4）能準確識別市場地理位置的特點；

   （5）掌握市場競爭、交通運輸、產(chǎn)品配送、勞動力供給等情況。

   對競爭對手的分析

   對競爭對手的分析可以分為業(yè)內(nèi)競爭和業(yè)外競爭兩種形式。業(yè)內(nèi)競爭主要指目前市場中開設(shè)的同類青少年視力健康中心對于這種競爭，“護目亭”青少年視力健康中心應從各方面拓展自己的優(yōu)勢，如產(chǎn)品售價、產(chǎn)品安全性及效果、客戶服務、店面檔次、規(guī)劃管理等各方面；業(yè)外競爭主要指眼鏡行業(yè)、醫(yī)院西醫(yī)手術(shù)開刀保健的競爭。面對這些來自方方面面的市場競爭，“護目亭視力養(yǎng)護加盟”作為市場的領(lǐng)導應當有充足的準備，明確機構(gòu)的經(jīng)營定位。

    地理位置的分析

   由于學生及家長購物時總是選擇店面地址便利的原因，所以店址的臨近程度是“護目亭”機構(gòu)選址的重要因素。要正確地判斷學生及家長的習慣性行走路線，最先占領(lǐng)有利地位，為機構(gòu)的成功做好準備。

   考慮到本行業(yè)的特性，并且出于對學生及家長隱私的尊重，“護目亭”門店最好不要在中央商務區(qū)、步行街、商業(yè)街區(qū)等地方，那樣會讓學生及家長感到嘈雜。但也不能是在偏遠、人流稀少的地方。所以，我們的機構(gòu)應該多選擇在一些二級街道，學校附近或者是社區(qū)內(nèi)，離目標消費群最近的地方。

   “護目亭視力養(yǎng)護加盟”成本的核算

   擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，一次性投資大，但不受租期和房地產(chǎn)漲價限制，不用擔心到期后不能續(xù)簽契約而可能造成的停業(yè)或遷址損失，并可享受房地產(chǎn)增值帶來的利益。相反，租賃房產(chǎn)雖投資小，但受價格波動影響大。

   “護目亭物理養(yǎng)護視力品牌”成功之道在于利用規(guī)模經(jīng)濟的邊際效益，租用店面應有適當?shù)恼故究臻g及 保健空間

   交通狀況的分析

   “護目亭物理養(yǎng)護視力品牌”青少年視力健康中心門店或者店標在遠處或至少驅(qū)車經(jīng)過時很容易被看到，“護目亭”的優(yōu)勢就會增強，明顯的“護目亭”店標就是一種廣告。一條狹窄的小巷或者單行線，是不會有學生及家長愿意經(jīng)常登門拜訪的。

   網(wǎng)點商圈的道路擁擠程度、過往交通限制、到達網(wǎng)點各分支商圈的交通便利度，以及網(wǎng)點商圈是否接受車站、是否在商圈的主干道附近等，都與客流量有著密切的關(guān)系。同時交通狀況也與配送、上貨速度有直接關(guān)系。高可見度可使學生及家長在遠處就注意到“護目亭”的存在。一般來說兩條街道相交的地點較為理想，其步行客流量和車流量大于任何一條街道，但街道相交地點的人行道處有交通限制的就不一定理想。除了分析以上評價參數(shù)外，還要考慮水電增容條件、建筑物新舊程度與裝修成本，以及區(qū)位是否有城建規(guī)劃限制，有無綠地限制等。

   上述諸點，只是“護目亭物理養(yǎng)護視力品牌”選址時應當注意的要點，選址的好壞是影響機構(gòu)日常經(jīng)營的關(guān)鍵，同時也可以說：“你有好的選址，成功的幾率就已經(jīng)拿到了一半！”